精辟！一个业内人士对莆田两大商业项目的评价~~~真是鞭辟入里！

allan8085 · 发表于 2012-4-21 04:29:08

只想说,莆田有几个人是愿意特地开着车到一个地方去消费的,还有高端品牌莆田有几个买得起,还经常买的???人流是硬道理啊,商圈经营不是一天的事,不过看好万达,希望可以成功

MARS · 发表于 2012-4-21 23:06:14

万达的宣传和销售策略及手法，那真不是盖的，非常的历害！
但是冷静下来细想一下，除了赞同72楼说的人流才是硬道理外，另外，文献也不是一无是处在这几个月中，在这几个月中，也是实实在在地进行了一些招商动作，比如大洋百货的加入，还有华润万家，都是实实在在的；反观万达，看似很多，其实都是万达自家的影院、KTV、电玩城、百货，这里面，万达的影城是不错了，而万千百货就不说了，去过了了解过的人都会明白，档次差，每层空间很小，虽然好几层却没什么可逛性，连万达自已内部都报经营业绩不佳。
另一方面，在大型购物广场方面，文献引入了央企华润万家，虽谈不上和沃尔玛、家乐福这些国际大头齐名，但也是不错的大型企业，而反过来看万达，只字不提大型购物广场是哪家，从一开始的彩图上有印沃尔玛的标志但从不正式提，到后来谈化不提，到最新的效果图，沃尔玛的标志就已彻底消失了：因为住宅和SOHO已售差不多了，不用再借它的名，也免以后引来不必要麻烦。可以明确未来引入的一定不是较有名气的公司了，新华都、永辉、或者一直和万达合作的世纪联华这类地方性的公司
其它方面，其实万达标榜的一路追随者，其实可以看到在文献招商中竟然也都看到了：ZARA、H&m、星巴克等，道理很简单，它们实际上追随的是利益，就意味着不一定是万达
我此文一发，必然有人认为我为文献说话或者是文献的托，但冷静下请你们想我说的是否是真的
我还是例行讲一下，我不是任何一家的托，我是看万达说的太多了，与做的差距有点不同步了提醒下而已；当然在盖房速度方面，仍是无人能敌的一流速度

MARS · 发表于 2012-4-21 23:28:38

原图（万千百货四个字的左下角有沃尔玛标志）

最新的图

怎么招 · 发表于 2012-4-23 16:50:38

就是这样 · 发表于 2012-4-24 10:41:58

MARS 发表于 2012-4-21 23:06
万达的宣传和销售策略及手法，那真不是盖的，非常的历害！
但是冷静下来细想一下，除了赞同72楼说的人流才 ...

2B
文献随便忽悠几个品牌你就信了，
你去文献问问看，有几个是已经签约他们敢确定说的？

MARS · 发表于 2012-4-24 15:18:26

万达开业便是他的光环褪去之时。另开业半年后大家来看真实的万千百货和地下购物商场，以及凄凉冷清的室外商业街（万达在全国各地一般都取名**金街），我在这里跟你争也没意议！若者你自己不要说远，就福州厦门及周边省万达走一遍即知（当然它第三层吃的还是挺有人气的呵特别是周未埘！影院也过得去）

MARS · 发表于 2012-4-24 15:39:52

当然，我本意不是想说文献有多好，而是看到存在越来越多万达不着边际吹棒的言语看不下，以就住在己有几个万达广场城市的经验讲一下，让这种言语冷静一下，建设速度不等于招商和运营，是两码事。万达的招商和末来的运营压力也是很大的，但我忠心希望在万达人的努力之下，注意自身的短板的补足，把家乡莆田万达的项目搞好

我不是你 · 发表于 2012-4-24 15:51:21

MARS 发表于 2012-4-24 15:18
万达开业便是他的光环褪去之时。另开业半年后大家来看真实的万千百货和地下购物商场，以及凄凉冷清的室外商 ...

“ZARA、H&m、星巴克等”~~ 说你不是文献的托鬼信！好意思说这些品牌，文献挂羊头卖狗肉的事情已经是全莆田都知道的了。对于一个引进本土山寨品牌周大金的文献广场来说，莆田人民对他还有什么奢望呢？

打住你的狗嘴，收住你的话。别被无虾米哥看到了。
丢人现眼呐~当托当的这么明显还欲盖弥彰。

MARS · 发表于 2012-4-24 19:32:33

呵呵，楼上激动啦！冷静冷静

！没说文献有多好，再说以文献开发商的实力，就算大家说好也好不到哪里呵！万达就是历害啊，一句中肯的话，包含对其优点的肯定，和其不足的希望万达能重视，马上就有一群人围着你，呵呵，也蛮有意思的，欢迎讨论呵！这也是万达营销的成功之处，好了，不说了，等万达开业吧，也给莆田多了一处逛街的好地方

小荔枝 · 发表于 2012-4-25 10:52:23

精辟！一个业内人士对莆田两大商业项目的评价~~~真是鞭辟入里！

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