莆田农村石头厝改造安置实施方法出台啦！

城管大队 · 发表于 2012-6-12 10:17:44

一、坚持尊重群众意愿，提倡集中搬迁安置。对符合搬迁安置对象，数量在30户以上的村庄，提倡鼓励支持以政府为主导群众积极参与的模式，实施成片改造安置，重点鼓励支持100户以上的村庄整村搬迁，统一规划建设集中安置区。对暂不具备成片搬迁安置条件的，居住条件恶劣且安全没有保障的个别或少量困难群体搬迁对象，根据有关规定以及现有技术条件和农民经济承受能力，结合农村危房改造，允许其就地加固改造安置。

二、坚持规划先行，科学规划选址。对集中安置小区规划选址要重点把好三个关：

1、要符合城乡规划，尽量靠近城镇、工业园区、中心村，选择适合农民生产居住的地块，建设公共设施、服务设施相对配套，自然环境协调的住宅小区，实现人居环境的改善和生活质量的提高；

2、要符合县乡土地利用总体规划和年度土地利用计划，严格用地标准，节约集约用地；

3、要避开地质灾害易发地带，对拟作为安置小区的地块，要进行场址地质灾害危险性评估，确定该地块的建设适宜性和应采取的避灾措施，确保安置群众远离地灾威胁，避免二次搬迁。

三、重视建筑设计，提升乡村建设品质。改造搬迁安置宜采用统规统建、统规自建等方式。安置小区建设要强化规划设计，加强地方乡土特色村庄塑造，保护乡村空间环境风貌，避免城乡景观趋同化。要引导建设有农村特色的农舍、院落、街道，处理好村庄与周边农田、林地、水域、山体等自然环境的关系，优先选择地方建材和施工工艺，完善基础设施配套，推动农村人居环境质量全面提升。

四、加强监管，确保工程顺利实施。对四层及以上或集中统规统建的房屋，应由具备相应资质的施工企业承接施工，并办理相关质量安全监督手续；对三层以下的农户自建房，可自行选择农村建筑工匠或具备相应资质的施工企业承接施工，施工质量、安全由建房村民和参与建设各方共同负责。