【i未来】2013年中心城区房价破万频出

上官城主 · 发表于 2013-1-9 11:25:11

本帖最后由上官城主于 2013-1-9 11:31 编辑

   莆田的房价是上是下，不同的人有不同的观点，都有自己的一套依据。
   但是我认为单论市中心，这个根本不用谈，会一直是往上的。莆田会有几个中心？就像莆田口腔医院打的广告一样“全莆田300万人民的共同选择”，看看元旦期间步行街的人流量，你就知道那是多可怕。
   别看步行街现在是不行街，但迟早会起来，就算不行街那个开发商不行了，也会有人去并购、接手的。所以我认为市区里面的房子，只会上，不会下。
   从目前来看，莆田只有少数的楼盘住宅价格破万，文献步行街是一个，去年的正荣御品世家挺让我失望的，仅是开始摸向万元大关，其实早应该卖到万元以上去了，亏了那个地段。今天听说中天华苑高层也卖到万元了。所以大胆预测，2013年市区楼盘将频传破万捷报。
   我个人认为有可能达到这要求的，是以下几个楼盘：

文献步行街  自然不用说，不卖一万，他家就赚不了钱。
中天华苑    量不大，破万影响力不够。
和成天下多好的一个位置，户型也开始变得合理，400多套按他们家的习惯，估计要卖上一年了。
新世纪大厦  改什么名不知道，多好的名字啊，改个JB，估计会因为名字太土了，延长了破万时机。
中央城市广场真是亏了那个地段
观桥佳园    不卖一万，对不起两年的时间啊。

另外不要小看护城河商圈，所以也看好一品什么玩意的。