【I未来】楼市总基调不变，或有5%~10%的小涨幅

酒微醺 · 发表于 2013-1-21 09:51:29

中央经济工作会议强调“中国楼市调控总基调不动摇”，打破了某些对楼市调控将放松的“侥幸心理”，释放了政策在短期内不会转向、限购令在短期内不会取消的信号。不过，会议只字未提“房价合理回归、房产税扩容、增加土地供应、加快保障房建设”的控房价“四大杀手锏”，预示着未来调控政策加码的可能性不大，或有局部政策微调。在城镇化与稳增长及偏松的货币政策等的推动下，2013年房价将继续保持温和上涨，会5%-10%之间小幅度上涨。
“不动摇”成为2013年楼市调控总基调，说明楼市继续回归正常的理性发展，彰显中国保民生决心，可以预期，投机、投资、炒房等行为将得到很大的遏制。而小幅度的涨幅则是我国市场经济发展的必然结果，稳中求进。