我的至亲，十年想全款买房才知悔

xwc123 · 发表于 2013-6-21 14:08:14

本帖最后由 xwc123 于 2013-6-21 14:11 编辑

我的至亲夫妇涵江人，在涵江一公一私两单位普通职员。他们于
公元2003年开始四处看房，先后看了工业路某地和建成房产的两处二手顶层90平米左右，价格在9W/套以上的房，想全款买房，当时差两三万RMB，于是让我给参考，我得知后极力反对，顶层房会终身烦恼的（买房后是要长住的，当时不会有人想到房地产会如此快速发展），建议他们贷款买大地阳光城或三信水乡花园，回答是没欠债多好，贷款会长久成房奴，就这样拖着，三年过去了，时间来到2006年底，人民街的锦绣兰亭开盘了，1493还是1593开盘价记不得了，但那是假的，只有一套，是特价房，而且说早被人订购了。于是他们准备买最低价的二层楼120平米的房，也是差钱几万块，准备借款全款买房，还让我做参考，我又告诉他们，贷款10W买高两层加装修费够了，后来不知什么原因，也没买。此后几年，年年看房年年涨，就是降不下来，工资总是跟不上房价涨，但他们就是不想贷款买房。
机会终于来了，2013年他们终于全款买到房了，各位看官，莫及，不是他俩发了有钱了，而是他们只能买涵江经济实用房，且手气差，抓阄抓了套70平的房，他们终于醒悟了，后悔当初不贷款买房，而且公积金贷款利率只2厘1。
我当初告诉他们：一、没人愿意借这么多钱给你，总房款的70%，二、没人会借钱给你这么长时间，最长三十年；三、没人愿意这么低的利率给你，公积金贷款利率最低。这么个道理不明白非要全款买房。
现在国务院虽然支持首套房贷，但房价已不是当年了，各位看官，特别是未买房者，是否曾经也想全款买房过。