跨界：风头正劲的楼市“药膏系”

东海快帆 · 发表于 2013-9-1 12:04:50

本帖最后由东海快帆于 2013-9-1 14:31 编辑

随着詹国团即将在泗华拿地，加上已在仙游开花结果的陈金秀，曾经的“一团二秀”终于有机会在本土的地产界碰头。。只不过一个棋落仙游，一个瞄上城北。。
而在莆田市区、涵江、仙游、黄石“四处伸手”的凯天集团董事长梁智勇，早前就是医疗大佬黄开飞的邦泰集团的股东。。和凭借 ECO城、大宋莆阳城建立江湖地位的万好翁国亮一样，都有药膏血统。。

詹国团的项目一旦开始运作，因为此人本身的争议性，加上规划的莆田新安国际医院，会聚集全城关注。。而善于造势的翁国亮的还会一波接一波，“剑走偏锋”吸引眼球。。以及几乎全市布局、拥有近10个盘的梁智勇，莆田楼市的地产版图被“药膏系”拿下一片，此后很长一段时间，药膏盘将占据楼市舆论的“主流版面”。。莆田楼市上空，将飘荡着一股浓浓的药膏味。。

药膏味之一，“药膏系”的文宣风格，将不断冲击市民的眼球，目前ECO城的“5000人消失2小时”，和“100名中外专家集体跳槽XX医院”的医疗广告如出一辙，凯天大厦的“BOSS的大舞台”，和整形医院的“造星的梦工厂”，风格上并无二致。。而这些，还只是“前戏”而已。。{2-6}
当“药膏”大举进入本土，莆田楼市原先“尊贵、世家、英伦风格”等等的诉求，将遭遇挑战。。

上述的“药膏系”，代表着莆田“特色行业”和“实业”两大系统其中的一个系统，他们的介入地产，跨界发展，除了企业多元化的战略考虑外，也说明了莆田楼市的发展空间。。

zxjzone · 发表于 2013-9-1 12:26:58

有见地

狂人在卖鞋 · 发表于 2013-9-1 12:48:40

还有一个是国内房产大佬也开始盯上莆田这个空白之地，像保利这样的大企业又怎能示弱

爱拼才会赢1982 · 发表于 2013-9-1 13:11:46

帆哥又开始讲古，快搬板凳来听讲！说的很精辟

CCT〈 · 发表于 2013-9-1 13:29:51

本帖最后由 CCT〈于 2013-9-1 13:31 编辑

其实“药膏系”进入莆田房地产已经不是时候，他们想以万科模式搞造城运动，恐怕难于揍效：
一是地点不理想，与主城区距离太远；
二是没有万科人工湖那样吸引眼球的卖点；
三是难于得到银行大量足够的信贷资金，他们很多所谓剑走偏锋的创意只能是个江湖传说；