房子大演变，难演70年

xwc123 · 发表于 2013-9-9 10:52:42

看了今天“【i楼市】住宅70年有效，是土地使用权，而房产是永久的。但是时代在变没有什么能永久”的帖子有感，就来吐吐看房子能住多少年，过去有一种外观是“火柴盒”的兵营式（筒子楼）楼房，面积狭小，每个单间大约有十几个平方米的面积。它是颇具中国特色的一种住房样式，是七八十年代供给制时代下中国企事业单位住房分配制度紧张的产物。这种有着长长的走廊、卫生间和厕所都是公用的房子，曾经有无数的中国人在筒子楼里结婚生子，奏鸣着锅碗瓢盆交响曲（小时候的我也住过）。也算寿命较长的房子，现在各地还能觅得。另有一特种房，1993年以前的八十年代的房子，它是大城市为解决知青返城所需的，设计的寿命只有十几年，有如临建房。更有九十年代初的房子，用的水泥掺假（经历过的建筑队工人和长辈们清楚），当时没有解决像今天全部水泥统一搅拌，都是缺斤少两的，管理没有到位，再加上钢又是回炉钢（过去钢紧缺，现在钢产能过剩），房子又是砖混结构的，谁知它能住几十年。而1994年的房子用的是锻钢，砖家说它的自然原材料的原因压根就不能用，因为它锻钢承受力很差，意思就是它八级抗震标准，它连六级都实现不了。最应该说是2000年以后的房子，砖家估计能够有半个世纪的寿命。