=== 老马的房事 ===

天马山

10085 发表于 2014-3-31 08:44
楼主，这样子整套下来，装修材料加上用工要多少钱？

160万人民币左右，请参照35楼，岛国没有卖土胚房的。

天马山

给娃找个婚房 发表于 2014-3-31 08:22
岛国和天草  差太多了 没得比了 只能恨铁不成钢

交房子的时候，负责盖房子的人介绍，一切的设计，用的材料等等，都是围绕着环保和身体健康而进行的，让人住的安心。

卑鄙青年

标题让我想歪了

申昜木木

通风设计也就在空气好的国家适用啊。
岛国马桶用的爽不爽啊？

天马山

申昜木木 发表于 2014-3-31 10:55
通风设计也就在空气好的国家适用啊。
岛国马桶用的爽不爽啊？

说的也是呀！
向北京那样的雾霾天气，
设计上还是包的严密一点好。
岛国马桶像TOTO等等国内多如牛毛，
应该是一样的吧。

天马山

房子买完后质量保修必须是得到保障的，
这是质量保证合同。
建筑公司同时必须加入保险，也就是说如果建筑公司保险期间破产的话，
保修的事及费用必须保险公司负责。

这是10年保修内容


短期2-3年保修内容，

爱吃鱼鱼

天马山

买房子所花的时间及手续。


老马在岛国买过2次小洋楼。


第1次，
1，和不动产相约看房子并初步契约----1小时＋路上1小时==2小时。


2，老马嫌走路麻烦，让不动产来老马的附近咖啡店，
    宣读房地产法律、保证书、契约等等-----1.5小时左右。


3，老马到房地产公司，契约，律师一起公正等等----1小时


4，老马到房地产公司，契约付钱-----1小时。
除了2周后房产证由律师寄到家后，其他一切手续资料等等就此完毕。


这次买房头尾不到3周就搬家，
全部所花时间、包括路上加起来不到10小时。
这之后7-8年再也没有和不动产等等联系过，
因为手续都完了，房子质量保证没有发生问题。

天马山

第2次，



上面第1次的内容，另再加上银行贷款花的2次时间、共5个小时左右。
但是总全部共花的时间不会超过20小时，包括路上时间。


第2次买房刚开始是半成品的时候，房子刚刚盖一半多，
所以从买房刚开始到搬家头尾时间大概2个月。

天马山

2次买房子没有发生任何麻烦或不愉快之事。
不动产的人看顾客买房子就像看到爷爷一样。
那个谦卑、礼貌没得说、、、就怕你不买、、、


想想莆田等等国内买房所碰到的种种坑蒙拐骗等等麻烦事、、、、
诸位比我清楚多了！


但是最重要的一点建议:
老马因为长期生意等等没办法在这里生活消费，
不建议你们特地来日、来买房子等等，
因为日本是我们的敌国了、、、


这里只是提供一个成熟的房地产买卖过程，
如果你觉得有用的，
你就参考一下！