凛冬将至！莆田商业库存一年多激增1.3万套

灰色系

奇货可居？今天上网看了一下居然占到了商业库存量是住宅的四倍！莆田今年去库存大战中，经过一系列政策组合拳外加开发商卖力吆喝，莆田各区取得一定成效。相比今年上半年和去年底，莆田楼市的住宅库存量去化率不足8个月了，但商业严重偏离市场，库存激增1.3万套！

如今实体经济不景气，然后又加电商冲击，莆田现在的商业地产经历了这十多年的快速发展，现在大型的商业圈主要有：倒闭风不断的梅园路商铺，大量商铺闭门化身食肆的正荣时代广场， 早早夭折的地一大道，靠着中心位置和南市场苟延残喘的新街口文献路商圈以及那个传说中的文献广场，还有莆田实体落难、房地产市场也略显颓废。。整个市场大环境对商业的去化很不利！面对如此泡沫严重，谎言重重的房地产，你还敢相信一铺养三代的神话吗?

2016年12月份库存情况 PK 2015年4月份库存

PK

林溪

已经爆发了！去年一波降租潮后，租金很多都降了一半了

lin42001

西瓜

连文献路，梅园路、学区园都在上演店铺倒闭潮。早已冬天

醉月南山

现在银行商业评估价都降了一大截了

怪兽

那么多的店面和公寓，虽然有补贴政策还是没有卵用，先解决了需求再说

诗酒趁年华

住宅库存降了，商铺的没降

圣手书生

现在店面那么多，租金其实也没降多少

茎侯佳阴

商业的死了一大片一大片了！

春天花开会

开发商死不降价，现在店面出租回报太低了！还不如房子租金