刷新纪录！保利挥金34.6亿夺绶溪巨幅地块！楼面价4797元/㎡！

cjmhq · 发表于 2020-11-24 10:56:03

比预估价格多卖了 3.18亿

小错 · 发表于 2020-11-24 11:06:40

南门阿黑发表于 2020-11-23 17:21
看好建发，其他的陪吃卤面

呵呵失望了吗

脑大脖子粗 · 发表于 2020-11-24 11:08:53

希望能建一些有品质的小区，外墙讲究点，不要一律的土黄色，太难看了

Andrew23 · 发表于 2020-11-24 11:15:30

这楼面价为啥感觉有点低，比最高限售价差那么多，哪位大佬解释下

竹子61063 · 发表于 2020-11-24 11:17:19

Andrew23 发表于 2020-11-24 11:15
这楼面价为啥感觉有点低，比最高限售价差那么多，哪位大佬解释下

因为有三分之二是安置房

乔乔qiao · 发表于 2020-11-24 11:19:27

Andrew23 发表于 2020-11-24 11:15
这楼面价为啥感觉有点低，比最高限售价差那么多，哪位大佬解释下

这里面回购的安置房在55w平左右商品房在16w平左右， 34.6y是总的价格楼面价是所有的，但是其中安置房的楼面价大概是3000-3300左右。安置房楼面价X安置房面积 +商品露面X商品面积=总价所以可以算商品的楼面价

一个人走走停停 · 发表于 2020-11-24 11:19:48

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cjd588 · 发表于 2020-11-24 11:23:07

本帖最后由 cjd588 于 2020-11-24 11:26 编辑

Andrew23 发表于 2020-11-24 11:15
这楼面价为啥感觉有点低，比最高限售价差那么多，哪位大佬解释下

回购性安置房面积55万平方米，商品房面积16万平方米，政府回购性安置房是要开发商垫资盖的，要三年后盖好安置房政府才给钱，所以楼面价这么便宜。

少年强少女扶墙 · 发表于 2020-11-24 11:30:39

保利只要不搞精装，就还是好保利

cmcchz · 发表于 2020-11-24 11:46:33

兜里有闲钱的开发商越来越少了。建发最近到处抬价，自己不拿地。是打算在后面的地块欲求欲取么。

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