如果你的智商比他们高，那赶快买房！否则，是该卖掉多余房子的时候了！

踏浪行 · 发表于 2013-11-14 19:18:38

假如你认为你的智商比下面几位要高，那就赶快买房；假如没有，那就三思而后行。自己要有自己的理性判断，不要受有些言论所左右，只说到此为止

1、李嘉诚是跨越周期投资的高手，每次都获得超高利润，曾在2008年金融危机到来之前出售上海静安寺附近写字楼就是很好的案例。李嘉诚选择在现在的时间点退出，潜藏的信号说明他或许已认为中国房地产市场已经进入高风险区间。

2、王石撤资。万科近日被媒体曝出抛售旗下杭州公司部份地产股权达30亿元。据专家分析，此举意味着万科资金退出房地产已经开始行动，是受李嘉诚的启示，抛售房产准备过冬。

3、潘石屹抛售沪上资产的消息又不胫而走。据媒体报道，SOHO中国正为上海三个项目寻找买家，其中包括虹口区的两个商业项目以及静安区的一个商住两用复合设施。

小梨涡 · 发表于 2013-11-14 20:04:05

楼主房子卖了吗？留了几套？多大面积？

亚特兰特 · 发表于 2013-11-14 20:30:58

这个，你说信谁的，求开导

东乐乐 · 发表于 2013-11-14 20:37:46

踏浪你几套

万科168 · 发表于 2013-11-14 21:43:02

我只相信中国的利益集团势力太强大了，房地产税和遗产税不出台，政府出售的地皮价占房价的绝大部分成本的情况下，房价就没有下跌的任何可能性！

踏浪行 · 发表于 2013-11-14 22:39:05

亚特兰特发表于 2013-11-14 20:30
这个，你说信谁的，求开导

我这么认为，我们都是小P民，智商不会比那些地产大佬高，市场存在信息不对称的情况，所以，不要光听一些忽悠的言论，可以观察一些现象，再思考。如果没房非得买房，政策不明朗，可以先观望，在价格远超实际价值的时候也可先租房，买房对普通人来说毕竟是一辈子的事，当前情况不比以前，慎重一点好。或许今后会有更好的买入时机，树不会一直长到天上去，人也不会一直长到天花板上去。

如果有多余的房子，可以考虑卖掉。如果地段好容易出租，而且租金稳定收益不错当然也可以先留着。
免责声明：仅是个人·观点，买卖风险自负。

chenhao19890804 · 发表于 2013-11-14 22:43:53

本帖最后由 chenhao19890804 于 2013-11-14 22:47 编辑

王石就算了，07年的时候，万科在福州拍了块地王，结果08年王石一个劲的说拐点来了，拐点来了，福州市政府又给了许多利益之后，万科才勉强做下去，结果09年的时候市场回暖，王石就不说话了。这些很难预料的。！（福州万科金域榕郡项目）而且万科现在还在拍地王，拍卖的只是一部分。潘石屹看过任志强回忆录的人都知道，没有任有强大的背景和专门研究机构。他的决策代表不了中国地产，福建本土的地产商，泰禾，融信，正荣，阳光城，世纪金源等都还在拿地。